乐里镇土地流转情况调研报告

目录/提纲：……
一、我镇农村土地流转的现状及特点
二、目前我镇土地流转存在的问题
三是部分流转协议条款不齐全，双方权利义务不够明确，合同未能鉴证和公证
三、实现土地有序流转的对策建议
一是土地所有权不变的原则
二是自愿流转的原则
三是有偿流转的原则
四是依法流转的原则
五是公平、公开、公正的原则
一是要建立土地流转监管指导体系
二是要规范土地流转手续
三是要加强土地流转的协调
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　　乐里镇土地流转情况调研报告
　　
　　农村土地实行有序流转，是稳定完善农村土地承包关系的重要环节，是促进农业结构调整、提高土地产出的有效手段，是深化农村改革的一个现实课题和长远目标，也是农业现代化建设的必由之路，更是贯彻中央关于巩固家庭承包经营政策的根本体现。现就乐里镇农村土地流转现状、特点以及存在的问题等作简要分析探讨，以期加快土地使用权的有序流转。
　　一、我镇农村土地流转的现状及特点
　　由于这些年种粮效益下滑，农民种粮的积极性有所下降，农业收入占家庭总收入的比重逐渐下降，农民已经不把土地作为唯一可依赖的对象，各村都出现了农民少种或不种粮田的现象。近年来，随着农业劳动力转移程度的不断提高，从事农业的劳动力则逐年下降。2007年全镇农民人均纯收入1857元，种植业收入比重已下降到32.16%。为适应农业发展的新需要，我镇紧紧围绕农业增效、农民增收和农村稳定的目
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