农村土地流转情况的调研报告

目录/提纲：……
一、基本情况
二、主要做法
（一）广泛宣传发动，赢得群众的理解与支持
（二）立足本村实际，制定具体的流转方案
（三）细化工作职责，因地制宜进行操作
一是出租
二是入股
三是互换
（四）实行返租倒包，增加农民收入
（五）政府给予补贴，鼓励农户规模经营
三、取得的成效
（一）农业基础设施得到明显改善
（二）大幅提高了土地的产出效益
（三）是实现了财政增长、农民增收
（四）实现了人才资源的优化配置和合理利用
（五）部分农民实现了“市民化”转变
四、几点启示
（一）领导重视是土地流转良性发展的前提
（二）宣传发动是加快土地流转的有效途径
（三）典型引路是加快土地流转的重要手段
（四）发展高效农业是土地流转发展壮大的根本出路
（五）优化服务是加快土地流转发展农村经济的重要保证
……

　　一、基本情况
　　**乡**村位于**岗南侧，全村共有10个村民组，人口2450余人，耕地1600余亩。该村人多地少，80％以上的村民都做点儿生意。特别是近几年来，一些农户的生意越做越大，家庭经济收入主要来源已不再依靠种田，绝大部分村民都把种田当作副业，庄稼望天收。对此，该村“两委”干部立足本村实际，筹资280万元，承包该村位于**岗西南坡耕地400亩及邻村西杜村200亩，建立了600亩优质烟种植示范基地，实现由散户粗放耕种到集中经营的转变。经过一年的实践，取得了显著的经济效益和社会效益。
　　在此基础上，该村以优质烟种植示范基地为中心，向外扩大规模2200亩（包括邻村耕地），规划建立农业科普示范园区。落实2009年纯作烟田1600亩，烟田四周种植台湾梨300亩（总投资160万元），林地内散养山野鸡。并以鸡粪为原料，计划建养规模达500头猪的养殖场一个，占地40亩（总投资350万元）。同时，依靠千亩烟方农田水利条件，深挖坑塘10亩，发展莲鱼共养（总投资40万元）。按照上述规划，可解决1400人就业，年实现综合收入1900万元，实现纯利润720万元，辐射带动周边县、市、乡镇十几个行
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