关于农村土地承包问题的几点思考

目录/提纲：……
一、关于家庭土地承包合同的承包方的诉讼主体资格问题
二、关于土地承包合同的案由问题
三、关于收回承包地的问题
四、关于承包期限的问题
五、关于土地承包经营权的继承问题
六、关于土地承包经营权的抵押问题
七、关于承包期内承包方自愿交回土地的问题
八、关于土地承包经营权流转的问题
九、关于机动地的问题
十、关于农民起诉村委会要求承包村里土地的问题
十一、着重调解和鼓励当事人和解的原则
……
近年来，农村土地承包合同纠纷案件呈上升趋势，由于此类案件涉及面广、情况复杂，极易引发上访，且对有些纠纷的处理尚无明确的法律依据，该类案件的处理已成为法院审判工作的热点、难点问题。鉴于以上原因，在审理该类案件时，应当着重调解和鼓励当事人和解。下面就如何审理好此类案件提出几点具体意见，供审判中参考。
　　一、关于家庭土地承包合同的承包方的诉讼主体资格问题
　　我国实行家庭承包责任制，家庭承包是以本集体经济组织内部的农户家庭为承包单位。因家庭承包经营发生纠纷的，以承包方的代表人为诉讼当事人。人民法院的生效判决所确定的权利义务对承包方全体家庭成员具有约束力。
　　二、关于土地承包合同的案由问题
　　案由涉及案件的性质，应在案由中表述清楚是家庭土地承包合同纠纷还是其他方式土地承包合同纠纷。这直接涉及准确认定法律关系性质和如何适用法律的问题。家庭承包是指按照国家有关规定进行的人人有份的承包，以农户为单位进行承包，承包地主要是耕地、林地和草地，承包过程中强调公平，人人有份，承包地具有社会保障和福利的性质。其他方式的承包，是通过招标、拍卖和公开协商等方式进行的承包，主要是“四荒”、果园、茶园、鱼塘等其他不适合家庭承包的标的物。通常承包给有经营能力的单位和个人，在承包过程中强调效益，谁有能力
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