区城市更新行动及老旧小区改造工作总结

目录/提纲：……
一、坚持系统谋划，构建城市更新协同推进新格局
一是健全组织领导机制
二是强化规划引领作用
三是完善政策保障体系
二、聚焦民生短板，推动老旧小区改造提质增效
一是突出基础设施更新
二是深化完整社区建设
三是创新长效管理机制
三、统筹发展与安全，提升城市综合承载能力
一是筑牢城市安全底线
二是加强生态人文保护
三是探索多元化投融资模式
四、创新工作方法，提升城市更新工作效能
一是推广应用新技术
二是创新群众工作方法
三是完善质量_体系
五、存在的问题与下一步工作思路
四是部分项目在精细化管理和长效维护方面还有提升空间
一是深化机制创新
二是强化资金保障
三是突出文化引领
四是提升治理效能
……
区城市更新行动及老旧小区改造工作总结

“十四五”规划实施以来，**区坚决贯彻党中央、国务院关于城市更新行动的决策部署，紧扣省委、市委工作安排，以推动城市高质量发展为主题，以老旧小区改造为突破口，统筹推进城市结构优化、功能完善、品质提升。面对新形势新任务，全区上下凝心聚力，攻坚克难，坚持问题导向与目标导向相结合，注重工作实效与长远发展相统一，扎实推进各项任务落实。现将相关工作成效及经验总结如下：
一、坚持系统谋划，构建城市更新协同推进新格局
**区将城市更新作为推动城市转型发展的重要抓手，注重顶层设计与基层探索相结合，强化政策协同、资源整合、责任落实，形成全区“一盘棋”工作格局。在实际工作中，我们深刻认识到，城市更新是一项复杂的系统工程，必须坚持全局思维，加强统筹协调，才能确保各项工作有序推进、取得实效。
一是健全组织领导机制。成立由区委、区政府主要领导双牵头的城市更新工作领导小组，设立专项工作专班，建立“周调度、月通报、季考核”推进机制。具体而言，每周由分管副区长主持召开调度会议，协调解决项目推进中的难点问题；每月由区委督查室对各部门工作进展情况进行通报排名；每季度由领导小组召开全体会议，研判形势，部署任务。这
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网改造、电梯加装、停车设施配套等。截至目前，已完成燃气管网更新**公里，供水管网改造**公里，排水管网整治**公里，有效解决了部分小区长期存在的供水压力不足、排水不畅等问题。同时，积极推进电梯加装工作，通过简化审批流程、提供财政补贴等方式，支持符合条件的楼栋加装电梯，目前已完成电梯加装**部，惠及居民**户。在停车设施建设方面，通过合理规划利用小区空间，新增停车位**个，一定程度上缓解了停车难问题。
二是深化完整社区建设。在完成基础设施改造的基础上，我们进一步推进完整社区建设，着力补齐社区服务短板。按照“一刻钟便民生活圈”的标准，统筹布局养老、托育、家政、健身等公共服务设施。目前已建成社区嵌入式服务设施**处，包括日间照料中心**个、婴幼儿照护服务点**个、便民服务站**个。这些设施的建成使用，极大地方便了居民生活。同时，注重促进社区治理与文化建设相融合，组织开展形式多样的社区文化活动。如**社区定期举办哲学社会科学普及周活动，**街道开展非遗文化体验活动等，这些活动不仅丰富了居民文化生活，也增强了社区凝聚力。
三是创新长效管理机制。为避免“重建设、轻管理”的现象，我们积极探索建立老旧小区改造后的长效管理机制。推行“改造+管理”一体化模式，在改造项目规划设计阶段就提前考虑后续管理问题。通过成立业主委员会、引入专业物业公司、建立居民议事会等方式，构建多元共治的社区治理格局。在**小区改造过程中，我们创新实施“居民全程参与”机制，从方案设计到施工监督，再到后续管理，都充分听取居民意见。通过召开居民议事会**次，协商解决充电桩布局、垃圾分类等具体问题**个，形成了共建共治共享的良好局面。
三、统筹发展与安全，提升城市综合承载能力
在城市更新过程中，**区始终坚持统筹发展和安全，将安全韧性理念贯穿于各项工作之中，同步推进生态保护、文化传承和基础设施建设，努力打造宜居、韧性、智慧城市。
一是筑牢城市安全底线。安全是城市发展的基石。我们高度重视城市安全工作，组织开展全方位的安全隐患排查整治。在燃气安全方面，完成老旧燃气管网改造**公里，为**户居民安装燃气安全装置；在防汛排涝方面，实施排水管网升级改造工程，新建雨水管网**公里，改造易涝点**处；在消防安全方面，为老旧小区增配消防设施**套，疏通消防通道**条。同时，推进城市生命线安全工程建设，建成综合管廊**公里，实现对重要基础设施的实时监测和智能预警。在重污染天气等特殊时期，严格执行施工工地_措施，确保施工安全与环境保护两不误。
二是加强生态人文保护。在城市更新中注重保护城市历史文脉和生态环境。严格落实“老城不能再拆”的要求，对**片区、**城墙等历史建筑进行保护性修缮，保留城市记忆。在工业遗产保护利用方面，将**处旧厂房改造为文化创意产业园，实现保护与利用的有机结合。生态建设方面，大力推进海绵城市建设，完成海绵化改造项目**个；持续推进增绿工程，新建改造口袋公园**个，社区公园**处，全区绿化覆盖率提高到**%。这些举措既改善了生态环境，又为居民提供了更多休闲空间。
三是探索多元化投融资模式。资金保障是城市更新工作顺利推进的关键。我们积极探索建立多元化投融资机制，多渠道筹措资金。一方面积极争取上级资金支持，2025年申报城市更新专项补助资金**亿元，获批超长期特别国债资金**亿元；另一方面创新投融资方式，推广政府与社会资本合作模式，吸引社会资本参与城市更新项目。同时，加强与金融机构合作，开发适合城市更新项目的金融产品。目前已与**家银行达成合作协议，为城市更新项目提供专项贷款**亿元。这些措施有效破解了资金瓶颈，为城市更新工作提供了有力支撑。
四、创新工作方法，提升城市更新工作效能
在城市更新工作推进过程中，**区注重工作方法创新，通过引入新技术、新理念，不断提升工作效能和质量。我们认识到，面对新形势新任务，只有不断创新工作方法，才能更好地应对各种挑战，推动城市更新工作取得新突破。
一是推广应用新技术。积极引入建筑信息模型、城市信息模型等数字化技术，建立城市更新项目管理平台，实现项目全过程数字化管理。通过该平台，可以对项目进度、质量、安全等进行实时监控和智能分析，提高管理效率。同时，利用无人机航拍、三维激光扫描等技术，对更新区域 ……（未完，全文共4362字，当前仅显示2298字，请阅读下面提示信息。收藏《区城市更新行动及老旧小区改造工作总结》）