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房地产,范文专题,第65页

生成时间:2019/12/31 11:08:45

2009年5月11日□ 房管局领导班子科学发展观检查分析报告
2009年2月11日，我局按照崇学组办发〔2009〕1号《××区学习实践活动试点第二阶段工作实施办法》要求，召开了局领导班子民主生活会，区委常委、区组织部长、区学习实践活动领导小组成员x参会并进行了指导。现将有关分析检查情况报告如下：一、学习收获通过深入学习、调研和解放思想大讨论，大家提高了认识，解
2009年5月11日□ 物业管理公司改制应注意的法律问题
物业管理公司作为房地产行业的附属产业诞生以来，经历了一段并不平坦的发展道路。物业公司改制已成为物业管理行业走出困境的探索之路。在物业公司改制过程中，应注意处理如下法律问题：一、物业公司改制应注意依法办理国有资产出让的相关手续，避免国有资产违法流失。最初的房地产公司都是国有企业，物业管理作为房地产开发
2009年5月11日□ 国有物业管理企业改制重组探索
我公司是太原市人民政府一九八三年成立的国有房地产开发企业，后加入中国房地产开发集团公司，是建设部审定的房地产一级资质企业。公司成立二十年来，先后开发建设了太原市老军营、兴华街、南海街、金刚里、漪汾苑、永乐苑和苏州一箭河山庄等二十余个配套齐全的住宅小区，以及太原市食品一条街、千峰北路等市政建设工程，总
2009年5月11日□ 在全市物业服务合同“霸王条款”专项整治工作会议上的讲话
首先，我代表市工商局欢迎大家来参加我们的物业服务合同“霸王条款”专项整治会议。____年以来，针对一些行业企业与消费者签订的合同中存在大量不平等格式条款（以下统称“霸王条款”）的实际情况，在省工商局的统一部署下，各级工商行政管理机关分别对餐饮、宾馆、商场、房地产开发销售、家庭装饰装修、旅游等行业企业
2009年5月3日□ 物业管理收费难的原因及其对策初探
物业管理收费难，是物业管理活动中的一个非常普遍、非常严重的热点、难点问题，也是长期困扰物业管理行业，阻碍物业管理企业健康发展的一个非常严重的问题之一。我们在近几年的工作实践中，就不断遭遇到这样的问题。应该来说，在这整个社会向前突飞猛进的时代，人们的生活物质享受得到了空前的满足，人民的精神文明素质也同
2009年5月3日□ 物业服务企业诚信经营浅析
在社会主义市场经济蓬勃发展的今天，随着“假虎照”、“三聚氢胺”等不诚信事件的不断发生，人们面对奶粉、鱼肉、蛋菜、报道、图片、求救、乞讨等等，宁可先信其假，不愿信其真。我们的社会正进入一场“诚信危机”中。在这种“人们对已知的事物充满疑虑、对未知的事物诸多惶恐”的大环境下，作为朝阳产业的物业管理行业也正
2009年5月3日□ 浅析物业管理企业的核心竞争力
摘要：物业管理行业是一个新兴的服务行业，表面上看是人对物业的管理，但本质上是人对人的服务。因此，物业管理企业应确立“以人为本”的经营宗旨，抓住人的情感诉求点，对企业员工实行人性化管理，对客户提供人性化服务，使企业具有强大的凝聚力和团队精神，从而提高企业核心竞争力，快速占领市场。关键词：物业管理核心服
2009年5月3日□ 谈谈酒店式管理导入社区物业服务的尝试
内容提要：将酒店式管理导入社区物业服务，目的在于取酒店式管理之长，更好地服务于社区物业服务，使社区服务更规范化和人性化。经过深科物业服务公司的实践摸索，结合以前的酒店管理经验，笔者认为：规范化管理与服务应从公众管理制度、内部岗位责任制等方面进行具体的规定，并强化员工的培训；而人性化服务则要充分读懂业
2009年5月3日□ 物业管理服务风险剖析
物业管理服务随着市场化、规范化程度的提高，法制化进程的加快以及客户_意识的日益增强，物业服务毫不夸张的讲从最初的无风险期步八了高风险期。首先，物业管理服务从整个行业的现状来看，目前国内物业管理服务市场经济秩序尚未健全，配套的政策法规尚不能有效保护行业的健康发展，再加上物业服务企业自我保护意识淡薄，
2009年5月3日□ 推进物业管理构建和谐“新县城”
时下，“和谐社会”成了热点课题和政策主题。新的历史时期，作为社会发展的一种战略部署，“和谐社会”已不再是一个概念，我们要始终坚持科学的发展观为指导，不断提高构建“和谐社会”的能力，以实现全面建设小康社会的奋斗目标。县级政府为落实党中央构建“和谐社会”这一重要部署，以各种会议形式不同程度的提出“落实科
2009年5月3日□ 校区物业公司年终总结
2007年10月5日，××*物业进驻××前湖校区，这一学年来，我全体员工团结一心，艰苦奋斗，勇于拼搏，不断创新，进一步完善和改进了公司的管理和服务质量，取得了可喜的成绩：组建了一支优秀的物业管理团队，创建了一种科学的管理模式和先进的管理理念、管理方法，以及严格的质量标准和工作程序；形成了服务与管理相
2009年5月3日□ 国土房管局学习科学发展观活动学习调研阶段工作小结
xx市国土房管局在学习调研阶段认真按照上级党委的部署，切实把学习实践科学发展观活动作为当前一项重要政治任务来抓，认真做好了动员部署，组织了多种形式的集中学习和专题小组讨论等各项工作，确保学习实践活动扎实开展，形成了学习实践活动起步快、开局好、进展比较顺利的局面，取得了初步成效。为下阶段活动的开展打下
2009年5月3日□ 物业公司业主联谊晚会期间致辞
在这秋风送爽、丹桂飘香的美好季节里，我们大家在这里欢聚一堂，和小区业主共同举办这次关于“迎中秋·庆国庆”业主联谊晚会，值此佳节来临之际，我代表××物业公司的全体员工为您送上一份衷心的祈祷与祝福，诚挚的祝您节日快乐，生活愉快！在过去的一年里，物业公司秉承“业主至上，服务第一”的服务理念，开拓创新，努力
2009年4月24日□ 物业管理企业在投标工作中应注意的问题
摘要：随着物业管理市场的日趋成熟，物业管理招投标成为物业管理行业最重要市场行为之一。今天，在沿海或比较发达的地区，物业管理企业数量达到或接近饱和状态，市场竞争是相当激烈，在许多物业管理项目的投标活动中，都有很多物业管理企业参与竞争，因而，对于参与投标活动的物业管理企业而言，只有积极备战才能在投标活动
2009年4月24日□ 浅析物业管理对外投资的风险防范及化解措施
摘要：现代物业管理企业经营中经常涉及到增量资产管理及企业存量资产问题，对外投资如何进行有效管理，是物业管理企业面临的课题之一。本文重点从如何降低企业对外投资的风险出发，对此问题进行简单的论述。物业管理是一个高知识、高风险的行业。灾害风险、服务风险和财务风险是物业管理企业面临的主要风险，其中财物风险对
2009年4月24日□ 浅议物业管理纠纷的若干法律问题
摘要：在现今社会人们对环境的要求越来越高，特别是对住宅环境的要求。由于我国物业管理的起步较晚，立法方面的局限和不完善，现实生活的多样化，必然引起了两者之间的矛盾。本文从物业管理纠纷的法律方面进行探讨，并对如何减少纠纷的发生提出了自己的几点看法。最后得出物业管理必须与人民群众日益增长的物质文化需要相适
2009年4月24日□ 物业管理呼叫中心解决方案
摘要：中国改革开放初期，诞生了一批物业管理公司。物业管理只是服务业的一个分支，是服务业发展的必然趋势。系统概述中国改革开放初期，诞生了一批物业管理公司。物业管理只是服务业的一个分支，是服务业发展的必然趋势。目前国内的物业管理公司的数量已超过2万家，各家公司的规模也越来越大。但是国内物业管理的问题日渐
2009年4月24日□ 《物权法》与物业管理相关的突破性规定
2007年3月16日上午十届全国人大五次会议上高票通过的《物权法》，是调整财产支配关系的法律，是对财产进行占有、使用、收益和处分的最基本准则，是我国制订民法典的重要组成部分。按照人大有关部门的说明，我国制定物权法的目的，从规划上是要完成到2010年构建有中国特色的社会主义法律体系的法制目标，从规范上
2009年4月24日□ 房管局科学发展观调研报告
在迅速发展的经济社会中,要想做好房管工作,建立一支政治思想素质强、业务精、作风好、文化素质高的房管干部队伍，形成科学发展的氛围。对于做好新时期房地产管理工作,发挥房管工作在构建社会主义和谐社会中的作用,达到科学发展的目标，具有重要意义。一、房地产管理工作的现状、工作方式和方法(一)现状一是机关干部整
2009年4月24日□ 房管局交易工作作风建设科学发展演讲稿
大家好！我叫××，来自房管局交易处，很荣幸，我能够参加今天的演讲，我演讲的题目是《加强作风建设，树立正气新风》.时光荏苒，岁月如梭，不经意间，我很幸运，从学校毕业后能成为房管事业的一员。来这里工作已有7个多月了。这7个多月以来，我首先要真诚地感谢各位领导对我的关心和各位同事给我的帮助，感谢大家给我这
2009年4月24日□ 物业公司团支部开展向“新时期好工人”朴凤元及“刘备战班组”学习活动方案
按照庆油青发〔2009〕6号《关于在团员青年中开展向“新时期好工人”朴凤元及“刘备战班组”学习活动的通知》精神要求，为认真组织团员青年开展学习活动，结合本单位实际，制定此活动方案。一、指导思想：以科学发展观为统领，认真落实庆油青发〔2009〕6号《关于在团员青年中开展向“新时期好工人”朴凤元及“刘备
2009年4月24日□ 房管局干部学习实践科学发展观心得体会
按照各级及局党委的部署，近期开展学习实践科学发展观活动。按阶段本人认真学习了《__江泽民论科学发展》、《科学发展观重要论述摘编》、党的十七届三中全会精神及《xx同志在全市深入开展学习科学发展观活动动员大会上的讲话》等，通过学习，个人在思想上和意识上得到进一步升华。体会在如下几个方面：一、充分
2009年4月24日□ 房管局干部学习实践科学发展观心得体会感想
按照我们各级及局党委的计划与部署，对近期开展学习实践科学发展观活动。按阶段本人认真学习了《__江泽民论科学发展》、《科学发展观重要论述摘编》、党的十七届三中全会精神及《xx同志在全市深入开展学习科学发展观活动动员大会上的讲话》等，通过学习，个人在思想上和意识上得到进一步升华。体会在如下几个方
2009年4月24日□ 某城区物业管理调研报告
物业管理是城市管理和社会建设矛盾集中体现的领域，规范的物业管理是和谐社会建设总体战略中的重要内容。根据区政协的安排，我们开展了xx城区物业管理的调研。一、xx城区物业管理的基本情况总体看，我区物业管理工作有以下四个特点：一是物业管理市场处于发育初步阶段。二是物业管理总体水平较低。三是业主委员会作用发
2009年4月24日□ 国土房管局科学发展观学习调研阶段总结
××市国土房管局在学习调研阶段认真按照上级党委的部署，切实把学习实践科学发展观活动作为当前一项重要政治任务来抓，认真做好了动员部署，组织了多种形式的集中学习和专题小组讨论等各项工作，确保学习实践活动扎实开展，形成了学习实践活动起步快、开局好、进展比较顺利的局面，取得了初步成效。为下阶段活动的开展打下
2009年4月19日□ 物业公司学习实践科学发展观活动调研报告
按照××公司党总支的安排部署，为搞好开展科学发展观学习调研阶段的各项工作，我对所负责的办公室、管理部、品质部、保障部进行了认真的调查研究，现将调研情况报告如下：一、按照做精做细物业服务、打造品牌物业的要求，人力资源队伍建设滞后于物业管理发展水平，人才短缺是制约物业公司发展的主要因素。××物业公司接管
2009年4月19日□ 市直机关下属事业单位房地产管理办法
建立所有权和使用权相分离，统筹规划、统一建设、统一标准、统一调配、规范管理、专业化服务的市直机关、事业单位房地产管理新_。按照社会主义市场经济条件下市直机关、事业单位房地产有偿使用的新思路，制定并实施市直机关、事业单位房地产管理制度。按照勤俭节约、统筹兼顾、满足需求的原则，优化市直机关、事业单位房
2009年4月19日□ 学校物业支部学习实践科学发展观心得体会(10篇)
按照后勤集团党委的学习计划，采取了自学与集中相结合的方式，我认真学习了科学发展观的重要精神，加深了对科学发展观的认识和理解，明确了我国全面建设小康社会的目标和途径。对科学发展观的学习应学以致用，真正落实于实践、贯彻于实践、指导于实践。作为一名党员，必须要加强有关法律、法规的学习，认真遵守国家有关政策
2009年4月19日□ 物业公司开展深入学习实践科学发展观活动第一阶段总结
按照昆仑集团党委和xx公司党总支的安排部署，从3月份开始，xx物业公司在党员、干部中广泛深入开展了深入学习科学发展观活动，第一阶段主要完成了学好理论、深入调研、提高认识、统一思想、转变观念的各项任务。加强领导，落实责任。开展学习实践活动，是党的政治生活中的一件大事，也是当前一项重要而紧迫的政治任务。
2009年4月18日□ 物业小区文化建设初探
什么是小区文化文化是一定社会制度和经济形态的产物。文化一方面具有思维惯性作用，束缚改革和创新，另一方面先进的文化又是改革和创新的先导。这就是我们哲学命题所说的反作用。小区文化实际上，按我的理解也是小区文化的一部分，小区文化应该是小区管理处与业主之间创造的一种互动的整体性的社区氛围，并非单纯指一些娱乐

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