在全市不动产登记服务优化工作推进会议上的讲话

目录/提纲：……
一、肯定成绩，认清形势，增强做好不动产登记工作的责任感和使命感
一是电子证照使用范围拓展成效显著
二是电子合同应用领域延伸成果丰硕
三是电子信息智能核验增效明显
二、明确目标，突出重点，全力推动不动产登记服务再优化
一是持续拓展电子证照应用场景
二是深化电子合同应用机制
三是提升电子信息智能核验水平
三、强化保障，狠抓落实，确保不动产登记工作任务圆满完成
一是加强组织领导
二是加大宣传力度
三是严格监督考核
……
在全市不动产登记服务优化工作推进会议上的讲话

同志们：

今天，我们在这里召开全市不动产登记服务优化工作推进会议，主要任务是全面总结今年以来我市不动产登记中心在推进“放管服”改革、优化营商环境、提升不动产登记服务便利度等方面取得的工作成效，深入分析当前工作中存在的问题和不足，进一步明确下一阶段的工作目标和重点任务，推动全市不动产登记工作再上新台阶。参加今天的会议有市自然资源和规划局相关领导、市不动产登记中心全体工作人员、各县（区）自然资源和规划部门分管领导以及相关业务科室负责人。刚才，*县自然资源和规划局、*区不动产登记中心作了汇报发言，讲的都很好，我都同意，大家一定要落实好。下面，结合工作实际，我讲几点意见。

一、肯定成绩，认清形势，增强做好不动产登记工作的责任感和使命感

一是电子证照使用范围拓展成效显著。自今年起，开发企业首次登记的不动产权证书实现
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、身份证明等电子材料，实现“交房即交证”，竣备、首次、转移同日办结。这一创新举措保障了购房人的合法权益，让购房人在拿到房子的同时就能拿到不动产权证书，消除了后顾之忧。

三是电子信息智能核验增效明显。办理登记业务时通过接口互联方式，获取部门间属性数据及电子证照，减少人工录入，规避填写错误。设置电子信息逻辑“围栏”，运用信息化手段辅助进行自动化数据校验和比对。如数据关联逻辑检测2024年登记业务189960件、证件号码位数及大小写检测30862件等，有效辅助不动产登记日常工作顺利开展，快速、全面提升不动产登记准确率。在以往的登记工作中，由于人工录入数据，难免会出现错误，导致业务办理出现延误。而现在通过智能核验，能够及时发现问题并纠正，大大提高了登记的准确性和效率。例如，在*次业务办理中，系统及时检测出申请人填写的证件号码错误，避免了后续业务的错误办理，为申请人节省了时间和精力。

二、明确目标，突出重点，全力推动不动产登记服务再优化

一是持续拓展电子证照应用场景。虽然目前电子证照在首次登记和抵押登记等方面已经取得了良好的应用效果，但我们不能满足于此。下一步，要积极探索电子证照在更多领域的应用，如不动产租赁登记、地役权登记等。同时，加强与其他部门的协作，推动电子证照在政务服务、公共服务等领域的互认共享。争取在未来一年内，将电子证照的应用范围扩大至所有不动产登记业务类型，实现“全业务、全流程”电子化。此外，要加强对电子证照的宣传推广，提高企业和群众对电子证照的认知度和使用率，让电子证照真正成为企业和群众办事的“利器”。

二是深化电子合同应用机制。进一步完善合同备案与预告登记衔接机制，加强与住建、税务等部门的信息共享和协同配合，实现业务流程的无缝对接。优化“网签即预告”“交房即交证”工作模式，简化办事流程，提高办事效率。针对在实际操作中出现的问题，及时进行总结和改进。例如，在数据共享过程中，可能会出现数据传输不及时、不准确等问题，要建立数据质量保障机制，确保数据的真实性和完整性。同时，加强对购房人的宣传和引导，让更多的购房人了解并受益于电子合同应用带来的便利。

三是提升电子信息智能核验水平。加大技术研发投入，不断优化电子信息智能核验系统，提高系统的稳定性和准确性。引入人工智能、大数据等先进技术，实现对登记数据的深度分析和挖掘，为不动产登记决策提供科学依据。加强对智能核验系统的安全防护，建立健全数据安全管理制度，保障登记数据的安全。此外，要加强对工作人员的培训，提高他们运用智能核验系统的能力和水平，确保智能核验系统能够发挥最大效能。

三、强化保障，狠抓落实，确保不动产登记工作任务圆满完成

一是加强组织领导。各县（区）自然资源和规划部门要高度重视不动产登记工作，成立专门的工作领导小组，明确职责分工，确保各项工作任务落到实处。主要领导要亲自抓、负总责，分管领导要具体抓、抓具体，形成一级抓一级、层层抓落实的工作格局。同时，要加强部门间的协作配合，建立健全联席会议制度，及时协调解决工作中遇到的问题。

二是加大宣传力度。通过电视、报纸、网络等多种媒体渠道，广泛宣传不动产登记改革的政策措施、工作成效和典型案例，提高企 ……（未完，全文共2730字，当前仅显示1735字，请阅读下面提示信息。收藏《在全市不动产登记服务优化工作推进会议上的讲话》）