市自然资源局不动产登记中心主任2025年度民主生活会个人对照检查材料

目录/提纲：……
一、对照检视发现的突出问题
（一）在带头强化政治忠诚、提高政治能力方面
（二）在带头固本培元、增强党性方面
（三）在带头敬畏人民、敬畏组织、敬畏法纪方面
（四）在带头干事创业、担当作为方面
（五）在带头坚决扛起管党治党责任方面
二、产生问题的根源剖析
三、今后的努力方向与整改措施
……
市自然资源局不动产登记中心主任2025年度民主生活会个人对照检查材料

根据市局党组关于召开2025年度民主生活会的统一部署和要求，本人紧扣会议主题，聚焦“五个带头”具体要求，在深入开展学习研讨、广泛征求意见建议、坦诚进行谈心谈话的基础上，紧密联系个人思想、岗位职责和不动产登记工作实际，深入查摆自身存在的突出问题，深刻剖析问题产生的思想根源，并明确了今后的努力方向和整改措施。现将对照检查情况报告如下：
一、对照检视发现的突出问题
（一）在带头强化政治忠诚、提高政治能力方面。
一是政治理论指导登记实践存在“应用转化”的时差与温差。能够坚持学习党的创新理论及关于自然资源管理、优化营商环境、保障民生权益的重要论述，但在将其精髓要义创造性地运用于破解不动产登记历史遗留问题、深化“放管服”改革、平衡依法行政与便民利企关系等具体实践时，存在“学用脱节”的缝隙。譬如，在贯彻落实关于“维护群众合法权益”和“促进要素市场化配置”的要求时，虽然组织了政策学习，但在处理部分因历史规划手续不全、开发企业失联等原因导致的“登记难”项目时，思路有时局限于既有条文和常规路径，未能充分从维护社会公平稳定、盘活存量资产资源、彰显制度温度的政治高度，牵头协调相关部门进行更大胆的政策创新和更灵活的处置机制探索。有时过于强调“依法依规”的刚性，对如何在不突破法律底线的前提下，运用政策工具包进行“一事一议”的精准破解，缺乏足够的政治智慧和担当勇气，导致少数项目久拖不决，群众获得感不强，政治要求未能完全转化为化解疑难杂症的实效。
二是在纷繁复杂业务中保持政治敏锐和防范风险的“防火墙”筑得不够高。不动产登记涉及群众重
……（新文秘网http://www.wm114.cn省略1108字，正式会员可完整阅读）……　
键性瑕疵“放水”，或简化了必要的内部复核程序，存在“重效率轻风险”的倾向。在指导窗口人员处理复杂业务时，有时过于强调“灵活处理、让群众满意”，对可能引发的后续法律纠纷或登记错误风险，提醒和把关不够严格，党性原则在确保每一本证书都经得起法律和历史检验方面的“压舱石”作用未能时刻压紧压实。
三是党内政治生活锤炼党性、改造思想的“熔炉”成色不足。能够参加支部组织生活，但在运用批评和自我批评武器时，存在“自我解剖怕疼、批评他人怕伤”的心理。自我批评常常避重就轻，谈工作不足多，挖思想根源、作风顽疾少；批评同志则“和风细雨”、隔靴搔痒，多以希望建议代替直言不讳的批评。例如，在中心党支部的组织生活会上，对个别班子成员存在的深入一线调研解决实际问题不够、对分管科室纪律作风建设抓得不紧等问题，批评时往往点到为止，缺乏“辣味”和“刺痛感”，导致党内政治生活的严肃性、战斗性大打折扣，通过严肃的组织生活净化思想、提升党性的目标未能有效实现。
（三）在带头敬畏人民、敬畏组织、敬畏法纪方面。
一是“群众利益无小事”的敬畏感未能完全转化为“极致服务”的行动自觉。深知手中审核通过的每一本证书都关系到群众的切身利益甚至家庭命运。但在将这份敬畏转化为提供有温度、有精度、有速度的登记服务上，还有提升空间。深入办事大厅开展“陪同办理”、“换位体验”不够经常，与一线窗口人员、办事群众特别是老年人、残疾人等特殊_面对面交流，倾听他们在材料准备、流程知晓、窗口服务等方面的真实困难和意见诉求不够深入。例如，在推广“互联网+不动产登记”线上服务时，虽然方便了多数人，但对部分不熟悉智能手机操作的老年_可能面临的“数字鸿沟”问题，配套的线下帮办代办、电话指导等服务的便捷性和覆盖面有待加强；在优化大厅窗口设置和叫号系统时，对高峰时段群众等待时间过长、环境拥挤等体验不佳的问题，未能持续跟踪并有效解决，服务的精细化和人性化水平有待提高。
二是对组织纪律和规章制度刚性约束的敬畏在执行环节存在“弹性空间”。能够自觉遵守组织原则，但在登记中心内部管理特别是面对一些突发情况或临时任务时，有时为了追求快速响应或操作便利，在议事决策、人员调配、经费使用等方面简化了程序或变通了规则。例如，在应对因系统升级、政策调整需临时增设服务窗口或调配人员时，有时未严格履行内部审批或备案程序；在处理个别紧急的信访投诉件时，有时绕过规定的流转程序直接交办。这些行为虽然主观上是为提高效率，但客观上反映出对组织程序、规章制度极端重要性的认识深度和执行的刚性有待加强，规范化管理水平需进一步提升。
三是对法纪规矩和廉政风险的警惕性在权力运行关键节点需时刻“拉满弓”。不动产登记涉及确权、审核、登簿等权力环节，虽已实现信息化和流程化，但廉政风险依然存在。本人能够做到廉洁自律，但对新形势下廉政风险的隐蔽性、关联性，以及“微腐败”可能产生的破坏性认识需持续深化。对重点岗位人员的监督管理，有时依赖于常规教育和制度约束，运用信息化手段对审核流程、操作日志、异常业务进行动态监测、数据分析预警的能力不足。例如，在防范内外勾结伪造材料骗取登记方面，对内部人员与中介机构、特定申请人之间的异常交往关注不够，警示教育活动有时流于形式，未能真正触及灵魂；对登记费用收缴、证书印制等环节的廉洁风险，日常监督检查不够细致深入。
（四）在带头干事创业、担当作为方面。
一是政绩观在“数量规模”与“质量安全”、“显性便捷”与“隐性风险”的把握上存在偏差。有推动不动产登记工作提质增效的强烈愿望，但在实际工作中，有时不自觉地更关注登记业务量、办理时限压缩率、网上办理占比等易于量化考核和宣传的“显性指标”，而对登记质量的内部抽检合格率、历史遗留问题化解率、群众投诉满意率、廉政风险发生率等反映工作内涵和持久效能的“隐性指标”，重视程度、监测力度和持续改进的投入相对不足。例如，在追求“一窗受理、并行办理”效率的同时，对后台各部门并联办理过程中的资料流转、信息互认、责任衔接等可能影响最终登记质量和安全的风险点，排查和防范不够系统严密；在大力推进“交房即交证”等便民举措时，对开发企业前期手续是否真正完备、是否可能将风险后移等问题，介入指导和审核把关可以更前置、更深入。
二是改革创新、攻坚克难的“锐气”在破除数据壁垒和机制障碍前有待激发。面对登记数据与税务、司法、公安、民政等部门信息共享不充分、不实时的问题，面对因机构改革遗留的职责交叉、流程不顺的掣肘，面对利用区块链、人工智能等新技术提升登记服务智能化水平的挑战，有时存在“等靠要”思想和“路径依赖”，主动牵头协调、大胆探索试点的勇气和智慧不足。例如，在推动不动产登记与水电气暖过户联动办理时，因涉及多家国有企业且信息系统不一，协调难度大，有时满足于现状或仅实现部分联动，缺乏“一抓到底、全面打通”的决心和韧劲；在探索运用人工智能辅助审核登记材料、识别风险点时，因涉及投入、技术和法律效力等问题，推进步伐较为缓慢。
三是斗争精神在坚持登记原则、抵制不正之风、维护登记严肃性上不够坚决有力。具备风险意识，但在面对个别中介机构企图通过“找关系”、“打招呼”违规加快办理或通过不正当手段影响审核结果，面对少数申请人提供虚假材料或隐瞒重要事实企图蒙混过关，面对内部可能存在的审核不严、作风不实等问题时，有时存在“多一事不如少一事”的顾虑或“人情干扰”，缺乏敢于坚持原则、坚决依法依规处置的锐气和担当。例如，在查处疑似提供虚假证明材料申请登记的案件时，有时止于不予受理或退回，缺乏深挖背后线索、移送相关部门的主动性和力度；对发现的内部人员工作差错或作风问题，有时批评教育多，动真格追责问责少。
（五）在带头坚决扛起管党治党责任方面。
一是履行中心全面从严治党“第一责任人”职责压力传导存在“上热下温”。能够认识到抓好党建对引领登记 ……（未完，全文共6751字，当前仅显示3111字，请阅读下面提示信息。收藏《市自然资源局不动产登记中心主任2025年度民主生活会个人对照检查材料》）